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会社履歴
業務内容
※賃貸管理地域は、首都圏の物件管理のその他各地域と実績があります。
メインは首都圏の物件の賃貸運営管理が中心ですが、お客様がすでに持っている各地方の物件にも対応しています。
※契約条件
★管理代行契約金 賃料の一か月分。地域条件によりご相談。
★管理手数料６％～地域条件によりご相談とさせていただきます。
※一室より管理をお受けいたします、現在契約中の賃貸借契約書の契約不履行・不備等、内容チェックを無料で致します。
※室内の原状回復工事・リニューアル工事の受注。
管理代行地域
※首都圏の物件の管理以外に、各地域の実績及び継続管理中。
【横浜中区・川崎市南区、中原区・佐倉市・湯河原・伊東・平塚・鎌倉】【熊谷市・深谷市・小山市・宇都宮市】
【長野市】【郡山市・仙台市内・岩沼市】【花巻市・北上市・盛岡市内】【札幌市内】【福岡・南区】に管理実績・現管理中と地域を問わずご相談下さい。
賃貸管理代行契約金 賃料の一か月分。（地域条件によりご相談の場合もあります。）
賃貸管理手数料６％～ 地域・条件によりご相談とさせていただく場合があります。
代表者履歴 代表取締役 千葉 和夫
平成４年より株式会社アルフアーステップ（現：辻・本郷税理士法人の不動産部門）に従事し平成１２年より独立し株式会社日本ザイカンを開始する。
商標登録４５２０７９６号 商標名「ザイカン」登録済 登録権者 株式会社日本ザイカン。
マンション投資購入後の賃貸運営に関しては、自社専属管理での横浜中区・川崎川崎区・渋谷区・新宿区・豊島区は池袋の投資マンションを20～３０年間(バブル崩壊・リーマンショック・コロナ過を乗越え)の賃貸実績。
東京都バリアフリー推進協議会認定相談員 高齢者住宅のバリアフリー仕様に特科。
（本協議会は平成２７年４月２４日に解散式を行い解散いたしました、１６年間ありがとうございました）。
現在は、ＮＰＯ東京都バリアフリー推進センターで活動中。
マンション管理士・不動産コンサルティングマスター・宅地建物取引士・福祉住環境コーディネーター・元東京都バリアフリー推進協議会認定相談員・NPO東京都不動産コンサルティング協会理事他
創業２6年目の宅地建物会社を運営中。
活動範囲
物件賃貸管理・家賃の管理回収等をメインの活動その他家賃滞納解決方法・(販売中CD「ガツンと請求」㈱日本ザイカン制作１６５００円）にて活動中。
その家賃管理に伴い、建物の明渡請求・家賃の回収・賃貸トラブル解決等を数多く実績を残す。
専門書の主筆補助多数、大成出版より共同出筆出版一冊・東京都不動産協コンサルティング協会著書共同出筆他。
専門分野【家賃管理代行】【家賃のトラブル終結】【対策としての定期借家契約】【困った、困った家賃滞納】
現在ののテーマ・・・コンサルティングでの【家族信託】・【委任後見契約】・【任意後見人契約】研究と実務。
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