競売物件の洗濯の前に管轄裁判所を選択
　何が何でも、目黒へでは・・・。　
　最近は競売の参加者も随分内要が変わったようです、但しこれを生業にしている会社は別で毎日のようにやって来ていますが、どうしてもと云うならば、東京管轄の目黒より地方の裁判所が・・・。
　都心のマンションの投資向きのもので、競売に参加して落札できる確立が下がり、落札価格も上がり気味で、利回り重視・固定収入目的で検討するならば、手間を考えれば一般に市場に出ている物件の方が手間がかかりません・・・。

【マンション投資】

　家賃の管理の仕事をしていると、訴訟に関わることも有ります、そのときの必要な書類でマンションの各階平面図というものが必要な時があり、これは東京カンテイというデーター会社から有料で取り寄せる事が出来ます。

とあるマンションの図面を取り寄せました、それと同時にマンションの販売事例という数年間の中古売買データーも東京カンテイから取り寄せました。

　その売りデーターを見ると、まだ、この地域では安い多数５００～８００万台のワンルームがありました。と同時に今度は別の横浜のマンションのデーターを見てみました、一時期よりも多少あがってはいますがまだ安いものがありました。

　今回、横駅徒歩５分程度で利回りのよい物件を探せば、まだまだ、どうでしょうか、都心中心物件より、少しは都心をはずした地域も、まだまだおもしろいかも。

　ネット記載記事がすべてでは有りませんが、みなさまのご投資をする時には、ご自分自身でよく調査し物件とその管理している管理会社も調べてください。

信用出来る物件を、信用できる会社（担当者）から購入しましょう。

　マンション投資は「欲」「得」と「リスク」危険は、背中合せと成るわけですから。

　追加　管理組合と管理会社の確認は、仲介する会社が重要事項調査依頼書をマンションの管理会社に請求すると、そのマンションの管理の内容と大規模修繕の予定と履歴を送ってきますので、管理の履歴内容も確認できます。

　マンション購入の管理組合と管理会社の確認は、マンション購入の必須事項です。　

マンション投資で検討・購入したけれど・・トラブルで悩んでいる。

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空室・トラブル些細な問題も解決、ご相談ください。

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