９.賃貸管理代行の価格表

　貸主様の貸主代理の管理代行です、お客様に代わって貸主になり、依頼建物の賃貸運営・管理を行うシステムです。当社の物件と同様物件として、賃貸契約を履行し管理を行い、家賃をご送金いたします。わずらわしい手間が一切ありません。
　物件調査にご依頼をお請けいたします。
　　　
　どのような問題も最初は相談から、ご相談は無料です、悩んでいても解決には成りません、一言のアドバイスで、無事解決出来るケースも有りました。

　第1項　貸主代理の管理代行・委託管理代行の料金表

　契約内容と詳細事項

賃貸トラブル

　その他、賃貸トラブルの案件については、１０件あれば１０件とも内容が異なり、一度の通知連絡で完了するものも有れば、初日から顧問弁護士へ相談も有ります、どのようなご相談も承ります。　

第２項　－管理代行・家賃請求管理・委託管理代行の依頼事項約条書の確認－

依頼・委任の事前確認事項

①請求代行が未収家賃の請求の代行行為です、回収保証行為ではありません。又、ご依頼の内容に、虚偽表示・法に反したもの、一方的な違法行為等が後日判明した場合、お断りする事となり、この場合は入金頂いた金員は、返金致しません。
②委任行為・個人情報法等の法律に抵触する場合がありますので、あくまでも賃貸借契約の書類作成の付随 行為を依頼され、当社が受諾して書類制作の参考見本としてお送りします、ご利用は、発注者自身がご確認の上、発注者自身の意志と責任でご利用下さい。又、　部分的に不足なところは発注者自身で書き換えてください。
③ご依頼の制作物の内容等に関しての法的責任等は一切、裁判内・裁判外でも保証等責任は致しません。す でに、具体的な法律問題になってしまっているものは法の専門家へお願いしてください。
　依頼条件としての容認・承諾事項（上記載の依頼委任の容認事項を①②③を含む）
④反社会的組織・暴力団関係の依頼は一切お受けできません。依頼後に関係者と分かった場合も同様です。弁護士法・民法及び司法法令に抵触する依頼、行為、代理等は一切お受けいたしません、後日、抵触事項が分かった場合も同様です。

　依頼・委任の容認事項　　　　　　　

一、土地建物管理代行契約締結後、当該賃貸借契約に基づく書類作成付随の代理行為・委任行為として委　　託委任された事項を受諾し、その範囲内の内容に基づき参考資料として文書を作成するものである。　また個人情報法等に抵触しない範囲のものとし、公序良俗・弁護士法等に抵触しない事項に限ること。
二、作成した文書内容については、法的な責任は一切、裁判内・裁判外でも責任は取りません、この事を依頼者は事前に承諾する事とする。
訴訟等の相談・書類の制作等、直接弁護士法等に抵触するご依頼は一切受けかねます。
　発注者は、上記の依頼委任事項を十分に理解し、法に基づき虚偽表示・錯誤・誤認記載等がないことを確認し依頼します。
　受注者は、依頼委任事項を充分に理解し、法に基づき記載事項に虚偽表示・錯誤・誤認等がないことを確認し受諾します。

※　≪家賃集金管理サービス≫
　　賃貸借物件の家賃集金のみ管理
　　家賃の入出金の管理・新規募集・賃貸契約の管理を致します、

　※ご依頼の物件・契約内容等は、当社の審査後に管理依頼を受諾いたしますが、審査後に管理をお断りする場合がございます。

　※ご依頼の物件・契約内容等当社の審査により、管理をお断りする場合もございます。　

賃貸管理代行の専門会社　株式会社日本ザイカンへ　℡０３－５３６８－２６１１へ

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