№05　内容証明郵便で常習遅滞者へ必ず届く督促状の出し方

【毎月毎月、遅れる入居者】 　簡単に解決できる方法は早期に  　オーナー様のお話　  　「借りた当初は大学生だったが、今は社会人でも・・・、一～二ヶ月の遅滞を繰り返す、請求書を出しても、電話を掛けても出なくなり、無視される、ポストに請求書を投函しても支払わない。」 　　ご自分でやる督促ＣＤの『カッンと請求』での内容証明で請求する方法で請求いたしまた。

【当社販売のＣＤ『ガツンと請求』でマニアル通りの内容証明で請求をしたら・・・】 　　結果としては、一度の内容証明請求で回収しました。 　たった一回での請求です。 　≪若い人が入居していた部屋での実話です。≫ 　送るだけでなく、返信用封筒で「回答書」を同封する方法で督促。 　内容証明督促内容は弊社のＣＤ方式で発送致しました。 　無事に滞納金を回収出来ました。 　 　本人は、永く使用していて、甘えと滞納癖が付いていたようです。 　一端、滞納をするとなかなか支払をしなくなります。 　その前にきちんと請求しましょう。

【早い請求程効き目は有ります】 　早期の請求ほど効き目が有ります。 どのような借主でも、最初の滞納に対する請求が大切です。 　大きなトラブルになるか、成らないかは入居者が決めるのではなく、大家さんのお仕事・初めての滞納の判断次第といえるでしょう。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　【オーナー様へ　大家さんの五条】  　①お家賃が三日遅れたら、すぐに請求しましょう。 　②五日遅れたら訪問しましょう。 　③一週間遅れたら保証人へ請求しましょう。 　④十日遅れたら双方に内容証明を出しましょう。 　　これだけやっても入金にならない人なら、もう何をやっても家賃は、入りません。 次の一手を打ちましょう。 　専門の業者へ依頼しましょう、もう待っても無駄です。

　　
もう少し、もう一カ月だけと思っている方へ、これ以上待っても入りません・・・先にご相談を
　　　　
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